关于呼和浩特物业管理知识，看这一篇就够了

2020-08-26 09:45:09

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一个好的呼和浩特物业管理服务，不但能够使小区业主在应用该物业管理的全过程中得到令人满意的服务项目，降低顾虑，还可以提升物业管理的使用价值。做为一个小区业主既要具有支配权，还要先诉抗辩权。

1、为何要创立业委会？

答：因为住房产权年限行为主体多样化的情况，决策了一个地区，一幢住房内的每个小区业主中间不仅有个人权益，也是有共同利益。必须一种既能维护保养全体人员小区业主的整体利益，有能兼具单独小区业主权益的新式管理模式。在政府部门房产管理单位具体指导下，根据业委会来充分发挥小区业主基层民主管理方法物业管理的功效，有益于这一总体目标的完成。业委会是在呼和浩特物业管理服务地区内意味着全体人员小区业主对物业管理执行基层民主管理方法的机构。

2、业委会什么时候创立？程序流程怎样？

答：一个物业管理服务地区内，有以下状况之一的，所在城市的区、县房产管理单位理应会与住房售卖企业机构举办初次业主委员会或是小区业主大会，大选造成业委会。

(1)现有住房售卖总建筑面积做到百分之三十之上；(2)在建商品房售卖总建筑面积做到百分之五十之上；(3)住房售卖已满2年。

业委会理应自大选造成生效日十五日内，持以下文档向所在城市的区、县房产管理单位申请办理备案：(1)创立业委会备案申请报告；(2)业委会委员会名册；(3)业委会规章。据呼和浩特物业管理公司了解，区、县房产管理单位理应自审理备案申请办理生效日十五日内，进行备案工作中。

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