呼和浩特物业管理​到底是干嘛的？

呼和浩特物业管理随着现代生活水平的不断提高，各个城市快速发展，一栋栋的高楼拔地而起。那么建造了这么多的楼盘，入住的人多了很多问题随之而来，小区的很多设施设备需要养护、花草需要修剪养护、需要从多个层面去保证各位业主的基本生活，从而诞生了中国式的楼栋管理养护服务类型的公司“物业管理公司”，根据《物权法》的有关规定，在我所经历过的物业管理项目中，一个非常特别的感受就是无论对错与否，业主们有时特别容易激动和激怒，这非常值得深思，常常因为这类极不愉快的体验，使很多“曾经拥有，不在乎天长地久”的同行知难而退，但同时，似乎并不阻碍仍有大量的新进人员从事、服务于这一行业，他们的匆忙加入使业主们更加一而再地懊恼——尼采曾经说过：如果我们不懂得把事情搞清楚的其他方法，我们至少得懂得把我们周围的人、我们的追随者和对手搞得愤怒起来，以便了解归根结底针对我们发生的一切和针对我们考虑到的一切。物业管理是一个如此容易使人动怒的职业，惟其如此，我们才必须思考物业管理在很多方面是否存在问题。容易激怒的原因之一是收与支的不对称，有人对物业服务企业所担负的工作作了一个十分精辟的分类：保修（发展商的售后服务）、保值（资产管理）、保安（社区安全管理）、保洁保绿（社区环境管理）、保姆（社区居民服务），这五者当中，前面一项是开发商的当然责任，理应由发展商付费；而后三者多多少少具有社会准公共服务的特性，本来作为纳税人的业主们按理可以要求政府承担部分费用，但是，诸如公安、环卫、民政、各类公用事业部门显然做得并不是那么到位，它们经常在要求得到更多利益时声称承担更少的责任，呼和浩特物业管理这样一来，在高房价的背景下，物业管理往往导致了业主忍受双重剥削——这也许是业主永远不可能对物业管理满意的根由，而当他们向物业服务企业进行声讨的时候，物业公司们方才如梦初醒，发现已没有人支持物业公司，除了开发商，于是只有成为忠实的奴仆以外别无选择——正是由于物业管理这份工作所包含的内涵过于宽泛，定位模糊，职能交叉，全社会对其认识错位，于是，就逐步形成今天、现行的“开发商—物业管理”体制。2007年《物业管理条例》修订时，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，虽然只是变动了几个字，但意思却全然不同，明确了物业公司的定位------为业主服务，明确了物业公司与业主之间的关系,但是也不是完全为业主提供个性化的服务的（个性化服务是物业服务基本的一项，有的物业会为了盈利根据市场价格收取相应的费用）。现在还有很多业主买了房子只知道缴纳物业费，却不知物业到底是干嘛的：

物业管理可以这样理解：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。不过随着现在国内一些比较知名的物业服务企业进驻各：“一线、二线、三线城市”后，各种具有特色的个性化服务（列如：入室维修简单的电器设备、呼和浩特物业管理养花、代喂养宠物等等）也是相继而来，也是在朝一个好的方面发展着。